한번도 쉬지않고 단숨에 읽게된책이다 재밌기도했지만 MBA과정에서 많이다룬 내용이라 익숙한 이론들이 집중하게만들었다.
여러석학들과 논리를 자신의이론으로 투자하는 작가의생각이 참 인상깊었다.
프롤로그
거인의 어깨에 올라서면 비로소 보이는 것들
진입 장벽이 곧 수익이다
거인의 어깨 위에 서면 돈의 길이 보인다
책 속에 돈이 있다는 검증된 진리
살아남으려면 자본주의 게임의 법칙을 익혀라
금본위 화폐가 사라지면서 환율이 태어난 것
돈의 가치와 부동산의 가치, 어느 쪽이 먼저 떨어질까
빚이 많아질수록 돈이 더 많이 생긴다?
가짜 돈에 목매지 말고 리얼 머니를 보유하라
제1장 노예의 삶을 선택한 사람들
왜 진보정권이 집권하면 부동산 가격이 더 오를까?
밀턴 프리드먼 Milton Frieman
자유방임주의와 시장 제도를 통한 자유로운 경제활동을 주장한 미국의 경제학자다.
시카고 대학교, 스탠퍼드 대학교 등에 재직했으며 1976년 노벨 경제학상을 수상했다.
재정지출 확대 정책은 물가 상승을 초래한다
화폐를 늘리면 다음 단계는 인플레이션이다
왜 진보정권 때 부동산 가격이 더 많이 오르는가?
전략적 사고 없이 무턱대고 열심히 하면 빨리 망한다
마이클 포터 MichaeEugene Porter
하버드 대학교를 대표하는 석좌교수로 피터 드러커, 톰 피터스와 함께 세계 3대 경영 석학으로 평가받는 경영전략의 세계 최고 권위자다.
현대전략의 아버지라 불린다.
재능과 노력보다 줄서기가 더 중요하다
전략을 형성하는 5가지 경쟁요소
돈이 되는 산업은 이미 정해져 있다
지옥으로 가는 길은 선의로 포장되어 있다
프리드리히 하이에크 Friedrich August von Hayek
오스트리아 태생의 영국 경제학자로 화폐적 경리론과 중립적 화폐론을전개, 신자유주의의 입장에서 모든 계획경제에 반대했다.
화폐와 경제변동 연구로 노벨 경제학상을 수상했다.
지금 우리 안에서 벌어지는 지옥 같은 일들
누군가는 먼저 부자가 되어야 한다
시장은 도덕적 기준으로 보상하지 않는다
시장경제에 도덕적 잣대를 들이대지 마라
왜 사람들은 노예의 길을 선택하는가
도시를 파괴하는 것은 폭격이 아니라 임대료 통제 정책이다
임대료 통제 정책의 부작용에 대한 경고
시장경제와 사유재산이 필요한 이유
경제민주화는 경제 침체를 가져오는 첩경이다
정치인이 인플레이션을 선택하는 이유
노동조합이 특권을 추구하고 사회를 위협한다
경제민주화가 경제 침체를 가져온다
제2장 부동산 가격이 움직이는 메커니즘
서울과 지방 부동산은 양극화될 것이다
왜 세상은 평평해지지 않는 걸까?
혁신 기업을 백업하는 3가지 뭉침의 힘
미국의 제조업 중심 도시가 몰락한 이유
인적자원은 왜 특정 지역과 도시로 몰려드는가
한국의 부동산 투자와 관련한 통찰은 무엇인가
슈퍼스타 도시, 서울에 투자하라
슈퍼스타 도시 전성시대, 수혜자는 누구인가
2000년 이후 슈퍼스타 도시의 집값이 급등했다
어느 도시, 어느 동네 부동산이 뜰 것인가?
에드워드 글레이저 Edward Glaeser
하버드 대학교 경제학과 교수로 미국 내에서 가장 논쟁적이고 뛰어난 젊은 학자로 주목받고 있다. 경제와 사회, 역사와 문화를 아우르는 방대한 연구를 바탕으로 학계는 물론 미국 내 도시 정책, 경제정책자들에게도 주요 오피니언 리더로 부상하고 있다.
‘도시의 승리’란 말속에 숨겨진 뜻
도시의 성공 요인은 무엇인가
도시의 성공 요인 중 가장 중요한 2가지
서울에 집을 사야 하는 분명한 이유
에덤 스미스 Adam Smith
최초의 근대적인 경제학저술이라 할 수 잇는 [국가 부의 본질과 원천에 대한 탐구] 일명 [국부론] 의 저자다. 경제학의 방법과 용어를 만들었으며 경제활동의 자유를 허용하는 것 자체가 도덕의 한 형태라고 확신했다.
답은 분업의 힘에 있다
수도권 억제 정책의 한계
비교우위론은 지방이 아닌 서울에 집을 사라고 말한다
데이비드 리카도 David Ricardo
애덤 스미스와 함께 영국 고전파의 이론 체계를 완성한 대표 경제학자다.
유대인으로 [국부론]을 읽고 경제학 연구에 뜻을 두어 경제학과자연과학 연구에 전념했다고 한다.
리카도의 유산 1. 비교우위론
리카도의 유산 2. 노동가치설
사업가와 월급쟁이보다 땅 주인이 더 부자가 된다
리카도의 유산 3. 차액지대론
한몫 잡으려면 땅 한 조각이라도 사 둬라
헨리 조지 Henry George
미국의 경제학자로 단일 토지세를 주장한 [진보와 빈곤]이 각국어로 번역되어 수백만 부가 팔리면서 유명해졌다. 19세기 말 영국 사회주의 운동에 큰 영향을 끼쳐 '조지주의 운동'으로 확산되었다.
세상의 모든 땅값이 상승하는 메커니즘
유일하게 오르는 것은 땅값이다
부동산 가격은 수익성에 따라 달라진다
인간의 이기심이 세상을 풍요롭게 만든다
국부론에서 얻는 부동산 투자 힌트 3가지
GTX가 생기면 주변 집값과 상가값은 어떻게 변할까?
도로 개통 효과의 가능성과 한계
정부의 부동산 대책, 어디까지 믿어야 하나
제임스 뷰캐넌 James M, Buchanan
공공선택학파의 창시자로서 정치인이나 관료들을 '정치적 기업가(political entrepreneur) 라고 부르며 '정치인이 왜믿을 수 없는 존재인가' 를 밝히는 데 평생을 바쳤다.
공공선택이론이란 무엇인가
서울 재개발·재건축 규제가 경기도민을 죽인다
분양가상한제는 정말 집값을 잡는 효과가 있을까?
우유 최고가가 우유값 폭등을 불렀다
정말 1가구 다주택자 때문에 집값이 오르는 걸까?
왜 다른 나라에서는 1가구 다주택자를 규제하지 않을까?
제3장 반드시 이기는 주식 투자법
자본주의를 구한 천재 경제학자의 필승 주식 투자법
존 메이너드 케인스 John Maynard Keynes
완전고용을 실현, 유지하기 위해서는 자유방임주의가 아닌 정부의 보완책(공공지출)이 필요하다고 주장했다. 이 이론에 입각한 사상의 개혁을 케인스혁명이라고 한다.
불황이 오면 정부가 지출을 늘리기만 하면 된다
다재다능한 수학 천재의 삶
케인스는 마르크스 사상을 왜 그렇게 폄하했을까
대중이 어떻게 생각하고 투자할지 예측할 수 있을까
케인스가 알려 주는 투자의 포인트
케인스와 버핏이 사용한 2가지 투자 공식
투자할지 말지 결정하는 기준
얼마를 투자할지 결정하는 기준
저PER주와 저PBR주에 투자하라
프랜시스 골턴 Francis Galton
우생학의 창시자이며 인간의 차이에 대한 생각과 연구를 수학적으로 표현하기 시작했다.
학습 능력이 뛰어나 전공인 의학뿐 아니라 지리학, 인류학, 통계학 등 온갖 학문을 두루 섭렵했다.
측정에 대한 집착 덕분에 발견한 것들
완두콩의 평균으로 회귀하는 힘에서 배우는 투자법
수익률 변동 폭을 최소화한 분산투자법
헤리 마코위츠 Harry M, Markowitz
캘리포니아 대학의 래디 매니지먼트 스쿨 교수다. 현대 포트폴리오 이론 분야의 선구적인 업적으로 가장 잘 알려져 있으며 이를 인정받아 1990년에 노벨 경제학상을 수상했다.
포트폴리오 선택이론이란 무엇인가
위험은 무엇을 기준으로 결정되는가
분산투자해야 할까, 집중투자해야 할까?
차트 분석으로는 절대 돈을 벌 수 없다
유진 파마 Eugene Franis Fama
시카고 대학교 경영대학원 교수다.'효율적 시장 가설(Efficient Market hypothesis: EMH)의 주창자이다. 시장의 모든 정보는 즉각 가격에 반영된다고 주장한다.
차트도 펀드매니저도 다 엉터리다
예외적으로 효과 있는 2가지 투자법
효율적 시장이론에서 배울 점
3년간 투자수익률이 저조한 주식에 투자하라
리처드 세일러 Richard H. Thaler
행동 경제학의 개척자로서 제한적 합리성과 사회적 선호, 자기 절제 결여라는 인간의 특질이 개인의 경제적 의사 결정과 시장의 결과에 미치는 영향을 연구했다.
2017년 노벨 경제학상을 수상했으며 현재 시카고 대학교 석좌교수로 재직하고 있다.
헐값에 거래될 때 사고 시장이 뜨거울 때 판다
부자가 되려면 손실의 공포에서 벗어나라
대니얼 카너먼 Daniel Kahnema
이스라엘 태생의 경제학자로서 심리학과 수학을 전공했다. 경제주체의 의사 결정이 반드시 합리적으로 이루어지는 것은 아니라는 '준합리적 경제 이론' 이라는 새로운 분야를 개척했다. 현재 프린스턴 대학교 명예교수다.
투자하지 않는 것이 가장 위험하다
두려움을 이겨내고 한 살이라도 젊을 때 투자를 시작하라
부동산과 주식 거품, 미리 알고 피하는 법은 없을까
로버트 실러 Robert James Shiller
예일 대학교 교수다. 2013년 자산 가격의 경험적 분석에 기여한 공로로 유진 파마, 라스 피터 핸슨과 함께 노벨 경제학상을 수상했다.
자산 가격의 거품이 만들어지고 붕괴되는 이유
무리 짓는 본능을 극복하는 데 도움이 되는 2가지 지표
제4장 투자의 길을 만드는 부의 법칙
왜 다들 강남에 못 살아서 안달일까?
미국의 사회학자이자 사회평론가이다.
산업의 정신과 기업의 정신을구별하여 규정했으며 상층계급의 과시적 소비를 지적했다.
주요 저서로 [유한계급론 The Theory of the Leisure Class] 이 있다.
과시를 통해 존재감을 확인하는 인간
상대적 빈곤감이 강남 아파트값을 올린다
선진국과 이머징마켓 중 어디에 투자해야 할까
폴 로머 Paul Romer
뉴욕 대학교 스턴경영대학원 교수
2018년 기술혁신이 성장을 촉진한다는 경제성장론으로 노벨 경제학상을 수상했다.
영원한 성장의 기반을 만드는 것은 기술이다
지식과 기술이 많아지면 부는 폭발적으로 커진다
20대 80의 법칙을 투자에 활용하는 방법
빌프레도 파레토 Vilfredo Pareto
이탈리아의 경제학자이자 사회학자로 '파레토 최적' 사고방식을 도입했으며,
'파레토의 법칙'이라 하는 소득분포의 불평등도를 나타내는 경험적인 경제법칙을 도출했다.
파레토최적을 받아들일 수 있을까
세상은 20대 80의 법칙대로 흘러간다
부동산 투자자라면 어떻게 대응해야 하나
주식 투자자라면 어떻게 대응해야 하나
노벨상 수상자를 파산시킨 블랙 스완은 무엇인가
무위험 거래가 파산으로 결말을 맺은 이유
블랙 스완에 배팅해서 돈을 버는 방법
리스크는 수학적 확률보다 더 크다
돈 벌고 싶다면 혁신 기업에 투자하라
조지프 슘페터 Joseph Alois Schumpeter
오스트리아의 재무 장관으로 제1차 세계대전 후 재정난 수습에 힘썼으며, 비더만 은행 총재, 본 대학교 역임 후 나치의 압박을 피하여 미국으로 망명한 뒤 하버드 대하교에서 강의했다.
창조적 혁신이 경제성장을 창출한다
자본주의의 몰락을 예언한 천재 경제학자
마르크스와 슘페터의 가장 큰 차이점
슘페터가 가리키는 투자 종목은 무엇인가
모든 투자의 기본이 되는 자본주의 게임의 법칙
토마 피케티 Thomas Piketty
부의 불평등에 대해 연구하는 프랑스 경제학자로 파리 경제대 교수다.
돈이 돈을 버는 속도(자본 수익률)가 사람이 일해서 돈을 버는속도(경제성장률)보다 빠르기 때문에 자본주의가 발전할수록 빈부 격차가 심해진다는 주장으로 세계적인 주목을 받았다.
피케티의 불평등을 줄이는 3가지 방법
보다 현실적인 3가지 제안
직관 따위 접어 두고 냉정하게 판단하라
투자자들은 어떤 생각 방식으로 생각하는가
‘빠른 생각’은 어떻게 잘못된 판단으로 이어지는가
투자를 망치는 2가지 편향
이성을 활용하여 느리게 생각하라
인간 본성을 이해하면 투자할 곳이 보인다
한비자
순자 에게 배운 중국 고대의 이름난 사상가이자 법가 학파를 대표하는 인물이다.
전국 말기 한나라 사람으로, 한나라의 공자라 일컫는다.
돈이 움직이는 방식을 읽을 줄 알았던 한비자
인간은 기회만 있다면 언제든 돈을 떼먹으려 든다
인간 본성에 대한 이해가 투자의 기본이다
교육비에 투자할까 부동산에 투자해서 유산으로 물려줄까
세계의 신흥 부자들, 자녀 교육 위해 돈 모은다
학군별 집값 차이는 선진국이 더하다
미중전쟁은 한국 시장에 어떤 영향을 미치는가
미국의 패권에 도전하는 중국
미국은 왜 중국이 이렇게 크도록 내버려 두었나
미국은 중국을 어떻게 압박하고 있는가
미국의 요구와 중국의 방어는 어떻게 부딪치고 있나
미국의 중국 봉쇄 전략, 어떻게 끝날 것인가
한국은 어느 쪽에 줄을 서야 유리한가
에필로그
투자에 성공하려면 원시적 본능을 극복하라
